Thermoplex Lauta GmbH

Die Thermoplex Lauta GmbH ist ein Dienstleister auf dem Gebiet der Betriebskostenabrechnung.

Unter Betriebskostenabrechnung versteht man die Abrechnung für Wärme, Wasser (kalt + warm), Abwasser in einem Gebäude, welches durch mehrere Mieter genutzt wird.

Die Heizkostenverordnung verpflichtet jeden Betreiber/ Vermieter einer gemeinschaftlich genutzten Heizungsanlage zur verbrauchsabhängigen Abrechnung der Heizkosten.
Eine Ausnahme sind Gebäude mit maximal zwei Wohneinheiten, von der eine vom Eigentümer selbst bewohnt wird.

Im Vorfeld der Heizkostenabrechnung erfolgt die Ablesung/ Auslesung aller Messgeräte in der jeweiligen Nutzungseinheit (Direktablesung oder Funkauslesung)

In der Heizkostenabrechnung, die in der Regel ein Jahr umfasst sind alle Verbräuche von Heizkosten aufgelistet die angefallen sind (Heizkostenaufstellung für Ölverbrauch, Gasverbrauch, Elektroenergieverbrauch, Fernwärmebezug zu einem bestimmten Stichtag/ Mieterwechsel).

Weiterhin können Nebenkosten wie Versicherungen, Schornsteinfegerkosten und Wartungskosten mit aufgeteilt werden.

In der Abrechnung erfolgt dann eine Verteilung der gesamten Kosten auf die einzelnen Nutzergruppen.
Diese Abrechnung wird dann dem Betreiber/ Nutzer/ Mieter zur Verfügung gestellt.
Diese Kosten sind dann Grundlage für monatliche Zahlungen zur Kaltmiete, Nachzahlungen oder Gutschriften.

Folgende Erfassungsgeräte werden angewendet:

  Wasser und Abwasser:

• Kaltwasserzähler 
• Warmwasserzähler
• Gartenwasserzähler

• Heizkostenverteiler an den Heizkörpern
• Wärmemengenzähler im Heizstrang
  

• Abrechnung des Gasversorgungsunternehmen
  
  

• Rechnungen/ Lieferscheine des Öllieferanten
• Heizölzähler
  
  

• Abrechnung des Fernwärmelieferanten